Piața închirierilor pe termen scurt din România a crescut semnificativ în 2025

Piața închirierilor pe termen scurt din România a înregistrat o evoluție pozitivă în 2025, cu Bucureștiul având cele mai mari venituri, potrivit unei analize efectuate de Crosspoint Real Estate. Capitala a generat venituri totale de 66,8 milioane de euro, iar Brașovul s-a evidențiat ca lider pe piețele regionale cu 20,4 milioane de euro.

👉 Creșterea cererii pentru apartamente în regim hotelier

Analiza arată că cererea pentru apartamente în regim hotelier a crescut constant în marile centre urbane, stimulată de turismul intern și internațional, dar și de mobilitatea profesională. „Observăm o maturizare a pieței, iar performanța depinde de locație și calitatea serviciilor oferite", a declarat Ilinca Timofte, Head of Research la Crosspoint Real Estate.

Bucureștiul a atras 2,06 milioane de turiști în 2025, dintre care 1,1 milioane au fost turiști străini. Veniturile din închirieri au crescut cu 20% față de 2024, iar luna septembrie a fost cea mai bună datorită Festivalului Internațional George Enescu, care a adunat peste 120.000 de spectatori.

👉 Performanțele și tendințele pieței regionale

În clasamentul piețelor regionale, Brașovul se distinge nu doar prin venituri, ci și prin numărul de listări, având 1.946 de proprietăți, ceea ce reprezintă o creștere de 7% față de 2024. Cluj-Napoca, cu 1.306 listări, se află pe locul al doilea în privința veniturilor medii anuale, înregistrând o medie de 9.910 euro pe proprietate, datorată festivalurilor internaționale.

Pe litoralul României, inclusiv Mamaia și Mangalia, se observă cele mai lungi sejururi, cu o medie de 6,5 zile. De altfel, august rămâne luna cu cele mai mari venituri, generând 1.500 euro pe proprietate. În contextul general, orașe precum Timișoara și Iași își mențin o piață stabilă, cu tendințe specifice care reflectă particularitățile regionale.