Odată cu costurile ridicate, unii americani importă case direct din China

Gennadiy Tsygan știe cât de scump este să construiești o casă în Statele Unite. De aceea, el a importat aproape totul pentru casa sa de vis din China, conform cnn.com.

👉 Importul materialelor din China pentru o casă cu stil industrial

Tsygan, un inginer din Baltimore, a importat majoritatea fixturelor casei din peste douăzeci de fabrici și a zburat până în China în 2024 pentru a alege unele dintre aceste produse. Casa sa este primitoare, dar de un stil industrial, ieșind în evidență printre casele coloniale și ranch-urile din Baltimore. Este construită din ciment de fibră gri, având feronerie din geamuri până în tavan și o bucătărie deschisă. Tsygan este mândru de cele mai mici caracteristici, cum ar fi ușile cu sistem de închidere magnetic care asigură un clic silențios și feroneria de tip european. El a adăugat că locuința este în curs de obținere a certificării LEED. „Construirea unei case este un proiect de o viață, iar eu îl consider o aventură și încerc să mă bucur de el”, a spus Tsygan. „Așa am ajuns să încerc să import unele materiale de construcție din China.”

Odată cu costurile ridicate ale construcției de locuințe, din ce în ce mai mulți americani devin curioși în privința colaborării cu furnizori chinezi pentru renovările lor. Prețul materialelor de construcție pentru locuințe în Statele Unite a crescut cu 3% față de anul trecut, potrivit Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe (NAHB). Și având în vedere că 27% din aceste materiale au venit din China în 2023, unii constructori americani se gândesc să sară peste intermediari precum Home Depot și antreprenorii locali.

👉 Curiozitatea consumatorilor și influența rețelelor sociale

Sistemul de renovare din China este, de asemenea, popular pe rețelele sociale ale proprietarilor de case americani. O femeie care a spus că a refuzat o ofertă de 50.000 de dolari pentru un dulap local pentru a importa din China a primit peste 165.000 de aprecieri, iar alții împărtășesc liste cu furnizori. Producătorii chinezi își promovează, de asemenea, produsele direct utilizatorilor de pe rețelele sociale, afirmând că pot livra dulapuri, plăci și orice alte materiale direct la ușa ta. Curiozitatea semenează cu încercările producătorilor de a-i încuraja pe americani să cumpere genți de designer direct din China sau cu recentul trend “Chinamaxxing.”

Însă, nu este pentru cei slabi de înger: prețul inițial mai mic vine cu propriile probleme, cum ar fi tarifele fluctuante care pot exploda, costurile muncii specializate, barierele lingvistice și întârzierile în livrare. Importul din China a fost benefic pentru Tsygan, care a estimat că a economisit până la 100.000 de dolari prin această metodă. Dar el a subliniat că procesul este departe de a fi „ieftin”, spunând că a plătit în medie 13.000 de dolari pentru transport pe container de bunuri personalizate din China.

Construirea unei case vine cu un preț considerabil în Statele Unite. Moldarea și finisajele din metal au crescut cu 45% față de anul precedent, crescând astfel costul feronerie din geamuri, a declarat Robert Dietz, economist-șef al NAHB, pentru CNN. Prețurile lemnului au crescut cu 8% în ultimul an, iar aluminiul a crescut „din cauza politicii comerciale și a tarifelor.” „Prețurile materialelor devin cu siguranță puțin excesive”, a spus Will Mueller, constructorul lui Tsygan de la IronGate Builders, pentru CNN. Materialele pot reprezenta două treimi din costul total al unei case personalizate, a declarat Mueller, restul venind în principal din costurile de muncă.

Tsygan a spus că sidingul maro de pe casa sa a fost vândut la un preț de 150% pe Amazon și „în mare parte importat din China în oricum.” Feroneria din geamuri până în tavan era prohibitivă în mod local, iar ușile cu închidere magnetică și fonoizolante erau aproape de patru ori mai scumpe în Statele Unite, conform site-urilor locale.

👉 Ciclul costurilor ridicate

Importul este un schimb atrăgător pentru mulți consumatori, iar vânzătorii din China știu acest lucru. Mulți proprietari aspiranți văd agenți de achiziții chinezi arătând modele de băi de lux și dulapuri în engleză pe algoritmii lor. „Într-o singură zi, poți cumpăra toate materialele de construcție pentru noua ta casă aici” pentru mai puțin de 10.000 de dolari, a afirmat un agent de achiziții din China pe TikTok. Un alt producător chinez cu aproape 30.000 de urmăritori pe TikTok s-a lăudat că firma poate reproduce întreaga casă dintr-un plan de etaj pentru până la jumătate din cost.”

Mulți dintre acești vânzători sunt bazați în Foshan, un oraș chinezesc cunoscut pentru industria de decorațiuni interioare și materiale de construcție și unul care „probabil are multe produse pe care le poți cumpăra de la Home Depot și Amazon”, a declarat Hao Dong, profesor în management operațional și proiecte la Universitatea din Southampton. Este chiar mai important pentru proprietarii de fabrici chineze să caute noi piețe având în vedere o piață imobiliară internă care încetinește, a adăugat el.

Zhao Ke, un agent de achiziții care folosește numele Cody Sourcing pe rețelele sociale, a declarat pentru CNN că primește aproximativ 300 de clienți de construcție pe lună. Între cinci și zece vor vizita China pentru a face tururi ale showroom-urilor și pentru a comanda produse, a spus el. „În special în ultimii ani, din ce în ce mai mulți, chiar și cu războiul tarifelor, oamenii continuă să cumpere de la (producătorii chinezi)”, a declarat el pentru CNN.

Tsygan nu a importat toată casa gata făcută, așa cum sugerează unele TikTok-uri de la producători. Procesul inițial a fost mult „navigare în orb”, a spus el. De exemplu, a căutat feronerie pe Alibaba, precum și contacte cu producătorii chinezi care erau certificați în SUA. Căutarea a culminat cu o vizită în China în 2024. Apoi, s-a confruntat cu obstacole de partea cealaltă a oceanului. Chiar de la început, a avut nevoie să găsească un constructor dispus să preia design-uri neobișnuite pentru piața americană. Deși Mueller, constructorul lui Tsygan, a spus că a fost „surprins plăcut” de calitatea materialelor, pot apărea și alte dureri de cap logistice. De exemplu, meșteșugarii trebuie să traducă instrucțiunile în mandarin și să ajusteze orice diferențe în dimensiuni. Cei care doresc să urmeze pașii lui Tsygan au nevoie și de echipamente costisitoare, cum ar fi un telehandler.

„Este o premieră pentru noi, iar noi de fapt am încercat să-l convingem să nu o facă. Dar sunt banii lui și casa lui”, a spus Mueller, referindu-se la decizia lui Tsygan de a importa din China.

Importul deschide ușa la o serie de potențiale probleme. În primul rând, materialele ar putea fi supuse tarifelor fluctuante asupra Chinei, care au atins 145% la un moment dat anul trecut. Există, de asemenea, timp de așteptare mai lung. Casa lui Tsygan este în lucru din octombrie 2024. Returnările și corectările durează luni, iar „la comenzi de această amploare, ceva va fi greșit, indiferent”, a spus Tsygan. Pentru el, spune că principalul beneficiu este accesul la caracteristici care nu erau disponibile în Statele Unite sau care erau pur și simplu foarte scumpe, deși a adăugat că este greu să compare ofertele americane și cele chinezești.

A fost o oportunitate „de neuitat”, a spus el, dar una care este „complexă și presărată cu riscuri.”