GW a vândut campusul din Virginia pentru 427 milioane $ către Amazon pentru dezvoltarea unui centru de date
GW a vândut Campusul de Știință și Tehnologie din Virginia pentru 427 milioane de dolari către Amazon Data Services, care plănuiește să dezvolte locul într-un centru de date sau de tehnologie informațională. Conform gwhatchet.com, tranzacția anunțată vineri transferă toate cele aproximativ 122 de acri de proprietate ai GW din județul Loudoun, Virginia, către ADS pentru 427.299.350 dolari — aproximativ 3,5 milioane de dolari pe acru, conform recordurilor imobiliare obținute de The Hatchet luni.
👉 Condițiile vânzării și acordul de utilizare a proprietății
Vânzarea, care adaugă la cele mii de acri pe care Amazon le deține pentru dezvoltarea centrelor de date în "capitala centrelor de date din lume", permite GW să rămână pe proprietatea din Virginia timp de până la cinci ani, în timp ce oficialii lucrează pentru a reloca programele, inclusiv Școala de Nursing. Purtătoarea de cuvânt a universității, Julia Garbitt, a confirmat vânzarea către ADS luni seara și a spus că GW nu plătește companiei pentru a menține operațiunile VSTC pentru până la cinci ani.
👉 Planuri privind fondurile obținute și implicarea comunității
Garbitt a refuzat să comenteze de ce GW a vândut campusul către Amazon sau să dezvăluie alți potențiali cumpărători, dar a reiterat planurile oficialilor de a plasa veniturile într-un quasi-fond și de a acumula fondurile în portofoliul de fonduri al universității. Un purtător de cuvânt Amazon a confirmat, de asemenea, afacerea și a refuzat să comenteze planurile lor pentru teren, dar a spus că considerațiile viitoare pentru dezvoltarea site-ului vor implica inputul comunității, coordonarea cu liderii locali și procese publice transparente.
Actul de proprietate nu este public în registrele de teren din județul Loudoun, conform datelor de luni seara. Actul afirmă că valoarea evaluată a proprietății a fost de 107,3 milioane de dolari înainte de vânzare, deși Comisarul de Venituri al județului Loudoun a evaluat activele GW în județ la aproximativ 207 milioane de dolari în acest an la valoarea de piață corectă, cu o creștere de peste 18 milioane de dolari față de 2025.
Achiziția VSTC de către Amazon se adaugă investiției de peste 52 de miliarde de dolari a companiei în trei județe din Virginia – inclusiv Loudoun – în ultimii 15 ani, și o promisiune din 2023 de a investi încă 35 de miliarde de dolari în Commonwealth până în 2040. Virginia de Nord, și în special județul Loudoun, a văzut o explozie de interes pentru terenurile sale din partea gigantilor tehnologici precum Amazon, Meta, Google și Microsoft în ultimele decenii, cu un interes care a crescut după 2022 odată cu apariția inteligenței artificiale generative.
Județul Loudoun are unele dintre cele mai abundente și fiabile surse de energie din țară și este guvernat de o politică la nivel de stat care permite operatorilor să cumpere echipamente de calcul fără a plăti impozit pe vânzări — variabile care stimulează interesul gigantilor tehnologici pentru teren. Valorile terenurilor comerciale din județ au crescut cu 55% în ultimul an, cu un preț mediu pe acru atingând 3,76 milioane de dolari în 2026, o creștere de 1,4 milioane de dolari față de 2025.
Majoritatea activelor GW din județul Loudoun erau scutite de taxe datorită utilizării terenului în scopuri educaționale, arată registrele imobiliare ale județului. Directorul financiar Bruno Fernandes a spus joi că mai mulți cumpărători interesați s-au adresat GW acum aproximativ 18 luni pentru achiziționarea proprietății, ceea ce a determinat oficialii să "valorifice" creșterea prețurilor terenurilor. Vânzarea de 427 milioane de dolari va ajuta GW să combată instabilitatea financiară și să finanțeze noul cadru strategic al Președintelui Universității, Ellen Granberg.
Garbitt a spus că oficialii nu vor folosi veniturile pentru a aborda datoria acumulată de Asociația Medicilor Universitari, care a acumulat cel puțin 444 milioane de dolari în datorii față de GW și alți creditori în ultimii șase ani fiscali. Campusul VSTC găzduiește mai mult de 20 de programe de diplomă și certificate și 17 laboratoare, centre și institute de cercetare, inclusiv Școala de Nursing, Centrul de Conservare și Resurse pentru Colecții Avenir Foundation și centrul principal de date al universității.
Mai multe birouri ale universității operează, de asemenea, din VSTC, inclusiv Biroul Controlorului Universității, Biroul Registratorului și Biroul Vicepreședintelui pentru Finanțe și Trezorier. Oficialii vor folosi cei 427 de milioane de dolari pentru a crea un nou quasi-fond pentru inițiativele cadrului strategic, care includ investiții în cercetare, învățământ și ajutor financiar pentru studenți, a afirmat Fernandes.
De asemenea, oficialii vor folosi banii pentru a finanța un bonus unic pentru personalul și cadrele didactice eligibile. Vicepreședinta și Ofițerul Principal de Resurse Umane, Sabrina Minor, și Provostul Interimar pentru Afaceri Academice, Emily Hammond, au afirmat într-un e-mail către cadrele didactice și personalul luni că angajații cu normă întreagă eligibili vor primi un bonus de 2.500 de dolari, în timp ce angajații cu jumătate de normă vor primi 1.250 de dolari, cu condiția să îndeplinească cerințele de eligibilitate și de plată stabilite.
Granberg a declarat într-un e-mail adresat comunității vineri că bonusul unic nu va înlocui majorările salariale pe baza meritelor pe care oficialii le-au suspendat în anul fiscal 2026, dar va recunoaște și va mulțumi personalului și cadrelor didactice pentru "munca lor extraordinară" pe măsură ce GW se confruntă cu provocări continue. E-mailul lui Minor și Hammond afirmă că angajații pe care GW îi plătește bi-săptămânal vor primi bonusul pe 27 martie, în timp ce angajații plătiți lunar vor primi plata unică în salariul din 31 martie.
Angajații care au o creștere a salariului de bază garantată prin contract în FY26 sau sunt reprezentați de un sindicat sunt excluși de la bonusuri, cu excepția cazului în care reprezentantul lor ajunge la un acord cu GW, au scris acestea. "Deși știm că munca voastră grea se extinde mult dincolo de orice moment de recunoaștere, sperăm că acest bonus unic ajută la transmiterea mulțumirii sincere a GW pentru tot ceea ce faceți", au scris Minor și Hammond în e-mail. Explozia centrelor de date din Virginia de Nord, alimentată în mare parte de AWS — care și-a stabilit primele sale centre de date în județul Loudoun în 2006 — a adus atât laudă, cât și critici din partea rezidenților din Commonwealth.
Impactul AWS în județul Loudoun este dificil de precizat din cauza expansiunii rapide a companiei și a operațiunilor prin afiliați, dar compania deține bine peste 500 de acri în județ și a achiziționat teren suplimentar în fiecare an din 2019. Unele rezidente și legislatori locali s-au opus expansiunii rapide a centrelor de date în județ, argumentând că amprenta industriei în regiune se extinde prea rapid, punând în pericol mediul înconjurător și cartierele. Rezidenții care locuiesc aproape de centrele de date se plâng frecvent de poluarea fonică cauzată de ventilatoarele masive de răcire și de consumul extrem de apă, deoarece centrele mari de date pot consuma până la 5 milioane de galoane de apă pe zi, conform Institutului de Studii de Mediu și Energie.
Campusul VSTC este situat adiacent la cartiere rezidențiale, iar școala de nursing se află peste stradă de case și condominii. Acest articol a fost actualizat pentru a include comentarii din partea unui purtător de cuvânt Amazon.