GW vinde campusul din Virginia pentru 427 milioane de dolari către Amazon pentru dezvoltarea unui centru de date
GW a vândut campusul Virginia Science and Technology pentru 427 milioane de dolari către Amazon Data Services, care plănuiește să dezvolte amplasamentul într-un centru de date sau tehnologie informațională. Conform gwhatchet.com, tranzacția anunțată vineri transferă toate cele aproximativ 49 de hectare ale GW în comitatul Loudoun, Virginia, către ADS, la un preț de 427.299.350 dolari — aproximativ 3,5 milioane de dolari pe hectar.
👉 Detalii despre termenii vânzării și utilizarea terenului după tranzacție
Vânzarea, adăugându-se la cele mii de hectare deținute de Amazon pentru dezvoltarea centrelor de date în „capitala mondială a centrelor de date”, permite GW să rămână pe proprietatea din Virginia timp de până la cinci ani, pe măsură ce oficialii lucrează la relocarea programelor, inclusiv a Școlii de Nursing. Purtătoarea de cuvânt a universității, Julia Garbitt, a confirmat vânzarea către ADS luni seară și a spus că GW nu va plăti companiei pentru menținerea operațiunilor VSTC timp de până la cinci ani.
Garbit a refuzat să comenteze asupra motivului pentru care GW a vândut campusul către Amazon sau să divulge alți potențiali cumpărători, dar a reiterat planurile oficialilor de a plasa veniturile într-un quasi-fond și de a aduna fondurile în portofoliul de fonduri de dotare al universității. Un purtător de cuvânt al Amazon a confirmat și el tranzacția, dar a refuzat să comenteze asupra planurilor lor pentru teren, spunând că considerentele viitoare pentru dezvoltarea amplasamentului ar implica participarea comunității, coordonarea cu lideri locali și procese publice transparente.
👉 Evaluarea proprietății și impactul investițiilor Amazon în Virginia
Actul de vânzare nu este public în registrele de terenuri din comitatul Loudoun de luni seară. Acesta menționează că valoarea evaluată a proprietății era de 107,3 milioane de dolari înainte de vânzare, deși Comisarul de Venituri din comitatul Loudoun a evaluat deținerile GW în comitat la aproximativ 207 milioane de dolari anul acesta, o creștere de peste 18 milioane de dolari comparativ cu 2025.
Cumpărarea VSTC de către Amazon adaugă la investiția companiei de peste 52 miliarde de dolari în trei județe din Virginia — inclusiv Loudoun — în ultimii paisprezece ani, și la angajamentul din 2023 de a investi încă 35 miliarde de dolari în Commonwealth până în 2040. Virginia de Nord, și în special comitatul Loudoun, a experimentat o explozie a interesului pentru terenurile sale din partea giganților tehnologici precum Amazon, Meta, Google și Microsoft în ultimul deceniu, cu un interes care a crescut după 2022, odată cu ascensiunea inteligenței artificiale generative.
Comercializarea terenului în țară a crescut cu 55% în ultimul an, cu prețul mediu pe hectar ajungând la 3,76 milioane de dolari în 2026, o creștere de 1,4 milioane de dolari față de 2025. Majoritatea deținerilor GW în comitatul Loudoun erau scutite de taxe datorită utilizării terenului în scopuri educaționale, arată registrele imobiliare ale comitatului.
Directorul financiar Bruno Fernandes a declarat joi că mai mulți cumpărători interesați au abordat GW cu aproximativ 18 luni în urmă pentru achiziționarea proprietății, ceea ce a determinat oficialii să „valorifice” creșterea prețurilor terenurilor. Vânzarea de 427 milioane de dolari va ajuta GW să combată instabilitatea financiară și să finanțeze noul cadru strategic al președintelui universității, Ellen Granberg.
Garbitt a spus că oficialii nu vor folosi veniturile pentru a aborda datoriile acumulate de Medical Faculty Associates, întreprinderea medicală a GW, care a acumulat cel puțin 444 milioane de dolari datorie către GW și alți creditori în ultimii șase ani fiscali. Campusul VSTC găzduiește peste 20 de programe de diplomă și certificare și 17 laboratoare de cercetare, centre și institute, inclusiv Școala de Nursing, Avenir Foundation Conservation and Collections Resource Center și centrul principal de date al universității.
Câteva birouri ale universității funcționează, de asemenea, din VSTC, inclusiv Biroul Controlorului Universității, Biroul Registratorului și Biroul Vicepreședintelui pentru Finanțe și Trezorier. Oficialii vor folosi cele 427 milioane de dolari pentru a crea un nou quasi-fond pentru inițiativele cadrului strategic, care includ investiții în cercetare, predare și ajutoare financiare pentru studenți, a spus Fernandes. De asemenea, va folosi banii pentru a finanța un bonus unic pentru cadrele didactice și personalul eligibile.
👉 Bonusuri pentru angajați
Vicepreședinta și Ofițerul Principal de Resurse Umane, Sabrina Minor, și Provostul Interimar pentru Afacerile Cadrelor Didactice, Emily Hammond, au spus într-un e-mail către cadrele didactice și personal luni că personalul cu normă întreagă eligibil va primi un bonus de 2.500 de dolari, în timp ce angajații cu jumătate de normă vor primi 1.250 de dolari, cu condiția să îndeplinească cerințele de eligibilitate și de plată stabilite.
Granberg a spus într-un e-mail anunțând vânzarea comunității vineri că bonusul unic nu va înlocui creșterile salariale pe merite pe care oficialii le-au suspendat în anul fiscal 2026, dar va recunoaște și va mulțumi cadrele didactice și personalului pentru „munca lor extraordinară” pe măsură ce GW se confruntă cu provocări ongoing. E-mailul lui Minor și Hammond afirmă că angajații pe care GW îi plătește bi- săptămânal vor primi bonusul pe 27 martie, în timp ce angajații plătiți lunar vor primi plata unică în salariul din 31 martie. Angajații care au o creștere salarială de bază garantată contractual în FY26 sau sunt reprezentați de un sindicat sunt excluși din bonusuri, cu excepția cazului în care reprezentantul lor ajunge la un acord cu GW, au scris ei.
„Deși știm că munca dvs. depășește de multă vreme orice moment singular de recunoaștere, sperăm că acest bonus unic ajută la transmiterea sincerelor mulțumiri ale GW pentru tot ceea ce faceți”, au scris Minor și Hammond în e-mail. Boom-ul centrelor de date din Virginia de Nord, în mare parte alimentat de AWS — care și-a stabilit primele centre de date în comitatul Loudoun în 2006 — a adus atât laude, cât și critici din partea locuitorilor commonwealth-ului. Amprenta AWS în comitatul Loudoun este dificil de stabilit datorită expansiunii rapide a companiei și operațiunilor prin afiliați, dar compania deține mult peste 202 hectare în comitat și a cumpărat teren suplimentar în fiecare an din 2019.
Unii cetățeni și legislatori locali s-au opus expansiunii rapide a centrelor de date în comitat, argumentând că amprenta industriei în regiune se extinde prea rapid, punând în pericol mediul înconjurător și cartierele. Locuitorii care locuiesc în apropierea centrelor de date se plâng frecvent de poluarea fonică cauzată de ventilatoarele masive de răcire și consumul extrem de apă, având în vedere că centrele de date mari pot consuma până la 18.927 de metri cubi de apă pe zi, conform Institutului de Cercetare a Energiei și Mediului.
Campusul VSTC este situat adjacent cartierelor rezidențiale, iar școala de nursing se află peste stradă de case și apartamente.