Un nou cartier rezidențial prinde contur în Cluj-Napoca

Un plan urbanistic zonal (PUZ) pentru un nou cartier rezidențial în nordul Clujului, ce va include 226 de locuințe, a primit aviz favorabil de la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Totuși, avizul este însoțit de mai multe condiții care trebuie integrate în documentația finală înainte de continuarea procedurilor administrative, conform stiridecluj.ro.

👉 Dezbateri și aspecte privind accesul rutier

Dezbaterea din cadrul comisiei a fost amplă, fiind axată în special pe problemele de acces rutier, în special pe situația străzii Odobești, considerată un punct vulnerabil al proiectului. Conform documentației, noul ansamblu rezidențial ar fi construit pe baza a 113 parcele, fiecare având capacitatea de a găzdui două unități locative, ceea ce totalizează 226 de locuințe.

Regimul de înălțime propus pentru clădiri este de maximum trei niveluri, incluzând subsol, parter și etaj sau mansardă. Estimările urbanistice sugerează că noul cartier ar putea adăposti aproximativ 790 de locuitori.

👉 Facilități și zone verzi planificate în noul cartier

Pe lângă componenta rezidențială, proiectul prevede și funcțiuni complementare, care vor îmbunătăți infrastructura zonei. Este planificată o parcelă dedicată unei creșe și unei grădinițe, cu o suprafață de aproximativ 2.450 de metri pătrați, care va oferi 60 de locuri pentru grădiniță și 16 pentru creșă.

În plus, documentația include spații verzi publice, zone pentru servicii și activități economice, împreună cu infrastructura rutieră internă necesară pentru a susține noua comunitate.